אשדוד רושמת שיא חדש של התחלות בניה - כל הפרטים

אשדוד רושמת שיא חדש בהתחלות בניה לאחר שנים של קפאון, עם עלייה של 35.8% בשנה האחרונה. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, החלה בנייתן של 2,904 דירות בתקופה יולי 2024-יוני 2025, לעומת 2,138 דירות בשנה הקודמת.

הנתונים מציבים את אשדוד במקום הרביעי בארץ במספר התחלות הבניה, אחרי ירושלים, תל אביב ואופקים. זהו שיא בשנים האחרונות עבור העיר, שחוותה קפאון בפעילות הבניה במשך תקופה ארוכה.

ברמה הארצית נרשמה עלייה של 22.3% בהתחלות בניה, עם כ-76,480 דירות שהחלה בנייתן. מתוכן, 70.9% מהדירות נבנו למטרת מכירה, כאשר 15.4% בסבסוד ממשלתי (כ-8,360 דירות).

למרות הנתונים המעודדים בהתחלות הבניה, מכירת הדירות החדשות באשדוד חוותה ירידה חדה של 48.4%. בחודשים האחרונים נמכרו רק 221 דירות חדשות, לעומת 428 דירות בתקופה המקבילה אשתקד.

גם בשוק הדירות משומשות נרשמה ירידה קלה של 0.3%, עם 373 עסקאות קנייה ומכירה לעומת 374 בתקופה הקודמת.

הנתונים משקפים מגמה כפולה: מחד גיסא הקלה במשבר ההיצע באמצעות הגדלת הבנייה, ומאידך גיסא האטה בביקוש לדירות חדשות, ככל הנראה בעקבות המלחמה ואי הוודאות הכלכלית.

העלייה בהתחלות הבניה צפויה להשפיע על מחירי הדירות בטווח הבינוני והארוך, אך ההשפעה תלויה בהמשך הביקוש ובקצב השלמת הפרויקטים.