"הפיצוי לא ריאלי": הרוכשים הזועמים בפרויקט התקוע ברובע ז' יתכנסו

23.04.25 / 12:30

$(function(){setImageBanner('3acec96d-bf13-4835-81f2-7df97f76737e','/dyncontent/2025/11/26/58091397-8e12-4726-8229-70b6123d2849.jpg',20487,'יש לך חשבון עם הבנק? בוא לפועלים ברובע ו\u0027',525,78,false,50817,'Image','');})

תגים: אסיפת רוכשים , יהודה הנשיא

לאחר שדווח על ההסכם שהוגש בנוגע לפרוייקט התקוע ברח' יהודה הנשיא בלב רובע ז' באשדוד, הודיעו הרוכשים המתנגדים על אסיפה שתתקיים בעוד כשבוע וחצי שבה יבחנו את צעדיהם.

הפרויקט התקוע ברח' יהודה הנשיא. באדיבות המצלם

הסוף עדיין רחוק? לאחר שדיווחנו בערבו של חג הפסח על ההסכם שהושג בפרשיית הפרוייקט התקוע ברח' יהודה הנשיא, נראה שהסוף טרם נראה באופק.

בהודעה שנשלחה אתמול בידי עו"ד אלעד עפארי המייצג את הרוכשים המתנגדים להסכם, נקראים הרוכשים להגיע לאסיפה שתתקיים באולם החיד"א ב-5.5. באסיפה תינתן סקירה בפני הרוכשים על האפשרויות העומדות לרשותם.

עו"ד עפארי מציין כי בית המשפט ניאות לאפשר דחיה בהגשת ההתנגדות. לטענת המתנגדים הפיצוי שאותו מבקש הכונס למסור לרוכשים, בסכום של פחות ממיליון ש"ח לדירה, אינו משקף את ערכה הריאלי של הדירה.

עם זאת, נראה שישנם רוכשים שמבקשים להצטרף להסכם על אף הפיצוי הנמוך, וזאת משום שלטענתם זו האפשרות הריאלית היחידה להשתחרר מהפרוייקט התקוע ולהציל את סכום ההשקעה.

פרוייקט יהודה הנשיא. מכתבו של העו"ד לרוכשים

כך או כך, אם חשבנו שההסכם שהוצג בביהמ"ש מסמל את סופה של הפרשיה העגומה, נראה שהשמחה היתה מוקדמת. הסוף, לפחות בשלב זה, עדיין לא נראה באופק.

ובכל זאת, נראה שבהחלט ישנו אור בקצה המנהרה. מומחה הנדל"ן ר' יוסי פישר אומר ל'אשדודס' כי אף שנראה כי ישנה התנגדות להסכם אותו ביקש לקדם עו"ד פינס, כשעו"ד עפארי מייצג בשלב זה את המתנגדים, אך עצם ההנעה יוצרת תזוזה לכיוון הנכון.

"דווקא בימים אלו של ספירת העומר", אומר פישר, "חשוב לזכור: כאשר הרוכשים מפוצלים הם לא יתקדמו לשום מקום, וכאשר הם יתאחדו הם יגיעו בע"ה להסכם שיוציא את הספינה מהבוץ.

"נכון לעכשיו, הרוכשים מתקדמים לצעד של התארגנות, כשמסיבות שונות הדבר לא קרה עד כה. לאחר שכולם ישבו לשולחן, ימצא הסכם המיוחל והרוכשים יזכו לפיצוי שגם אם הוא לא ישביע את רצונם של כולם, אך הוא יהיה בהכרח גבוה יותר מהפיצוי שהם אמורים לקבל כעת. כך, הפרוייקט יוכל להתקדם ו'הפיל הלבן' שניצב לו במרכז הרובע יהפוך מבניין נטוש ושמם לבניין שוקק חיים".

פישר, שכמובן מציע את שירותי הייעוץ שלו לכל הלקוחות המעוניינים בכך, מביע תקווה כי שחרור פרוייקט יהודה הנשיא ישליך גם על הפרוייקטים הנוספים שנתקעו באשדוד החרדית, כמו בנייני התמ"א ברח' הפלמ"ח וברח' דב גור פינת הרב לוין, וגם אלו יעלו על דרך המלך.

"בכל הפרשיות הללו מילת הקסם היא אחדות", הוא אומר. "ברגע שהרוכשים יגיעו בינם לבין עצמם להסכמות, הם יצליחו לחלץ את כספם ורכושם ולשים את הפרשיה מאחור".

מעוניינים להגיב? לדווח ? צרו איתנו קשר במייל -[email protected]

$(function(){setImageBanner('86b88eb1-a934-453e-89cf-e8a53181294c','/dyncontent/2025/11/26/58091397-8e12-4726-8229-70b6123d2849.jpg',20487,'יש לך חשבון עם הבנק? בוא לפועלים ברובע ו\u0027',525,78,false,50819,'Image','');})