תכנית ההתחדשות העירונית הגרנדיוזית באשדוד יוצאת לדרך

לאחר שנים של דיונים והתנגדויות ציבור, ועדת התכנון המחוזית דרום אישרה היום סופית את תכנית ההתחדשות העירונית במתחם בית המשפט באשדוד. המתחם החדש, הנקרא "בית במרחבים", יקום על כ-49 דונם בפינת הרחובות מורדי הגטאות והנשיא ויצמן, בחלק הצפוני של פארק בן גוריון.

התכנית, שעברה התאמות משמעותיות מאז הוגשה לראשונה, תכלול 446 יחידות דיור - כ-200 פחות מהתכנית המקורית שכללה כ-650 דירות. השינוי בוצע בעקבות לחץ ציבורי והתנגדויות של תושבים שחששו מצפיפות יתרה ומפגיעה בשטחי הפארק הקיים.

לפחות 15% מיחידות הדיור החדשות יהיו מיועדות לדיור להשכרה בהישג יד, כחלק מהמדיניות הלאומית להוזלת המגורים.

המתחם ישלב מגדלים רבי קומות לצד בנייה מרקמית: מבני מגורים של 8-9 קומות, מגדלי מגורים של 12-14 קומות עד גובה של 24 קומות, ומבנה תעסוקה בגובה 16 קומות שיכלול קומת מסחר פעילה.

המתחם החדש לא יתמקד רק בדיור. התכנית כוללת הקמת מוסדות ציבור חיוניים: בית ספר יסודי, מעונות וגני ילדים, מרכזי קהילה ורווחה.

בנוסף יוקם מסוף תחבורה ציבורית כחלק מתכנית התחבורה הכוללת של אשדוד, שמטרתה להפחית את התלות ברכב הפרטי.

למרות הבנייה הנרחבת, התכנית שומרת על חלק ניכר מהשטח כפארק ציבורי פתוח. השטח הירוק יכלול שבילי הליכה ורכיבה, מתקני ספורט מגוונים, מועדון פטאנק ומבנה לשירותים ציבוריים.

המיקום של המתחם נחשב אסטרטגי במיוחד. הקרבה לבית המשפט, לרחוב בני ברית המרכזי ולמערכת התחבורה הציבורית המתפתחת הופכת אותו לאחד מהמיקומים המבוקשים באזור. בעירייה ובמשרד הבינוי והשיכון רואים בתכנית מנוף לחיזוק מרכז העיר ולפיתוח עירוני אינטנסיבי.

הצמצום במספר יחידות הדיור והדגש המוגבר על שטחים ירוקים ומוסדות ציבור מעידים על השפעתן של ההתנגדויות הציבוריות ועל הרצון לאזן בין הצורך בדיור לבין שמירה על איכות החיים של התושבים הקיימים.

התכנית צפויה לצאת לביצוע בחודשים הקרובים, והיא מהווה חלק ממאמץ העיר להתמודד עם מחסור הדיור תוך שמירה על אופיה של אשדוד.