"כ-2,200 יחידות דיור": רובע חרדי חדש יוקם באשדוד?

הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) תדון ביום חמישי הקרוב בתוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה המיועדת לציבור החרדי באשדוד, הכוללת כ-2,200 יחידות דיור.

הדיון יתקיים במסגרת "שולחן עגול" בראשות יו"ר מטה התכנון הלאומי, נתן אלנתן, ויעסוק בחלקה הראשון של תוכנית תמל/1085, המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י).

התוכנית משתרעת על שטח של 383 דונם בחלקה המזרחי של אשדוד ומהווה חלק מתוכנית רחבה יותר להקמת רובע חדש בעיר - קריית חלוצים - המקודמת בחמש השנים האחרונות. בחלק המיועד לציבור החרדי צפויה הבנייה להגיע עד ל-9 קומות.

הרובע החדש בכללותו מתוכנן להכיל כ-7,184 יחידות דיור, מתוכן 1,796 דירות קטנות ו-400 יחידות לדיור מיוחד. הבינוי ברובע יכלול מבנים בני 8-10 קומות ומגדלים בני 15-28 קומות בשולי השכונה. בנוסף, התוכנית הכוללת מקצה כ-46 אלף מ"ר למסחר וכ-431 אלף מ"ר לתעסוקה.

התוכנית מהווה חלק מהסכם הגג שנחתם בין משרד הבינוי והשיכון לעיריית אשדוד בשנת 2016. את שטח התוכנית מקיפים ממערב אזור התעשייה קריית חלוצים, מדרום בית העלמין אשדוד, ממזרח שטח חקלאי שעליו חלות הגבלות הפיתוח של מפעל אלתא, ומצפון אזור תעסוקה ולוגיסטיקה של חבל יבנה.

כיום, מרבית שטח התכנית משמש לחקלאות, וממוקמים בו מספר מתחמים עירוניים שהתכנית מיעדת לפינוי. את התוכנית מוביל משרד פרחי-צפריר אדריכלים.

על פי דברי ההסבר לתוכנית, "התוכנית מציעה שכונת מגורים איכותית עם מרחב ציבורי נדיב ומגוון, המיועד לטיפוח הליכה רגלית, תנועת אופניים, רכב דו גלגלי ותחבורה ציבורית. בלב השכונה - שדרה מרכזית המהווה מוקד פעילות עם מגוון של שימושים בדפנותיה ומרחב ירוק לרווחת תושביה ושמירת עצים בעלי ערך גבוהה לשימור. התכנית מציעה רשת רחובות עירוניים שיקושרו עם מערך הרחובות של קרית חלוצים ממערב, ויהיו מוכנים להרחבה מזרחה עד לנחל לכיש כחלק מחזון הפיתוח של המרחב".